Вы уже пробовали 10 подрядчиков по Директу. Все обещали результат. Ни один не дал.
Мы не будем обещать то же самое — потому что делаем принципиально иначе.
Новый метод продвижения модульных домов через воронки прогрева на основе ИИ. Конкуренты ещё не знают о нём. Уже работает в 7 регионах России прямо сейчас.
Если вы читаете это — скорее всего, вы уже прошли через всё это:
Первый подрядчик пообещал «горячие заявки» и слил бюджет на ботов.
Второй настроил красивые кампании — лиды шли, но никто не покупал.
Третий сказал: «Проблема в вашем отделе продаж».
Четвёртый — «Нужно поменять квиз».
Пятый — «Добавим ретаргетинг».
Шестой, седьмой, восьмой...
И вот вы здесь.
Уже не злитесь — просто устали.
Устали от обещаний, от отчётов с красивыми CTR при нулевых договорах, от менеджеров, которые выгорают на прозвоне пустоты.
Позвольте сказать вам кое-что важное.
Вы всё делали правильно.
Нанимали подрядчиков, контролировали бюджет, давили на отдел продаж.
Проблема не в вас и не в тех подрядчиках.
Проблема в том, что сама модель, по которой работали все они — сломалась. Навсегда.
И никакой новый «мастер по Директу» её не починит.
Почему старая модель перестала работать — и уже не вернётся
В 2026 году покупатель модульного дома изменился.
Он больше не кликает на квиз и не звонит по первому объявлению.
Он смотрит, изучает, сравнивает — тихо, без звонков, без заявок.
И только когда доверяет — выходит на контакт.
Вот что происходит с классическим Директом прямо сейчас:
Компания тратит 150 000 ₽ на квиз.
Получает 110 заявок.
Звучит хорошо — пока не смотришь внимательнее.
Из 110 заявок живых, целевых людей — только 25%.
- Боты
- Случайные кликеры
- Люди с одним вопросом «сколько стоит»
- Те, кто «просто посмотреть»
Менеджеры прозванивают всех подряд, выгорают и начинают халтурить.
На выходе — 1 договор при бюджете 150 000 ₽.
Стоимость одного клиента: 150 000 рублей.
Подрядчик отчитывается: «Всё хорошо, заявки идут».
И формально он прав. Заявки идут.
Просто они бесполезны.
Критическая ошибка
Думать, что одиннадцатый «настройщик Директа» даст другой результат.
Не даст.
Не потому что он плохой.
А потому что он использует ту же сломанную модель.
Пытаться продать дом через холодный квиз в 2026 году — это как пытаться получить сигнал через антенну, когда все давно перешли на цифровое вещание.
Мы столкнулись с той же проблемой изнутри — и нашли выход
Меня зовут Дмитрий Иевлев.
Я занимаюсь интернет-маркетингом с 2022 года, преподаю в Президентской программе ВГУ и веду агентство, в котором сейчас 12 специалистов.
В начале 2026 года я сидел и смотрел на те же цифры, что и вы — только с другой стороны.
Наши клиенты всё больше жаловались: заявки есть, продаж нет.
Мы писали рекомендации по отделу продаж — не внедряли.
Советовали менять квиз — не помогало.
Я видел проблему, но не мог её решить старыми инструментами.
Тогда мы остановились и честно задали себе вопрос:
А что если проблема не в настройках, а в самой модели?
Мы потратили несколько месяцев на изучение нового подхода.
Совместили глубокий анализ аудитории через ИИ с воронками прогрева в мессенджерах.
Собрали 27 ИИ-агентов под разные задачи, обучили их на данных 20+ строительных проектов.
Результат первого теста на клиенте по модульным домам:
- Бюджет тот же: 150 000 ₽
- Лидов стало меньше: 50 вместо 110
- Но договоров: 4 вместо 1
Мы не увеличили бюджет. Мы изменили модель.
Сейчас эта система называется «НейроКонвейер Договоров» — и она работает у 7 компаний по модульным домам в разных регионах России прямо сейчас.
Что такое НейроКонвейер — и почему это не «ещё один Директ»
Все предыдущие подрядчики решали одну задачу:
«Привести человека на сайт и заставить его оставить заявку».
Мы решаем другую задачу:
«Сделать так, чтобы человек сам захотел встретиться с вашим менеджером — ещё до первого звонка».
Разница принципиальная.
Вот как это работает:
Шаг 1: "Залезаем в голову вашему покупателю" — Дни 1–3
Прежде чем запустить хоть один рубль рекламы, мы проводим стратегический брифинг: 30 вопросов о вашем бизнесе, продукте, клиентах и конкурентах.
Параллельно три наших ИИ-агента, обученных на данных 20+ строительных проектов, анализируют реальные страхи, желания и возражения вашего покупателя прямо сейчас, в 2026 году.
Не догадки — а реальные паттерны поведения людей, которые прямо сейчас ищут модульный дом.
Чего он боится? Получить не то, что на картинке. Нарваться на недобросовестного подрядчика. Переплатить. Связаться с компанией, которой нельзя доверять.
Мы знаем эти страхи — потому что уже проходили через это с семью компаниями в вашей нише.
На основе этого анализа мы создаём лид-магнит — предложение, которое притягивает именно тех, кто реально думает о покупке дома.
Именно здесь мы ставим нейро-фильтр, который с первого касания отсекает нецелевую аудиторию.
Шаг 2: "Воронка доверия" — Дни 3–7
Человек получает лид-магнит и попадает в 4-дневную цепочку сообщений в Telegram или ВКонтакте.
Это не спам. Не «позвоните нам прямо сейчас».
Это продуманная серия контента, которая за четыре дня делает три вещи:
Первое — показывает ваше производство изнутри. Человек видит, как строится его будущий дом.
Второе — отвечает на его главные возражения, прежде чем он их даже успевает озвучить.
Третье — строит личное доверие к вашей компании через реальные истории, кейсы и доказательства.
К концу четвёртого дня человек знает вас. Он не «холодный лид». Он уже почти ваш клиент.
Шаг 3: "Прогретый КЭВ в отдел продаж" — с 14-го дня
Вместо «пришлите прайс» — «когда можно приехать к вам?»
Человек, прошедший через воронку, сам просится на встречу — потому что ему интересно, а не потому что его уговорили.
Менеджер получает входящую заявку от человека, который уже доверяет вашей компании.
Работать с таким лидом может даже не самый сильный менеджер. Здесь не нужно «продавать» — нужно просто не испортить.
Вот что меняется в цифрах:
Конверсия в целевые заявки:
- Из нашей воронки — 92%
- Из классического квиза — 25%
При том же рекламном бюджете в 150 000 ₽:
- Было: 110 лидов → 1 договор
- Стало: 50 лидов → 4 договора
Лидов меньше. Договоров больше.
Потому что каждый лид — это живой человек, который хочет купить.
Что вы получаете в пакете «НейроКонвейер»
Основная система:
- Стратегический брифинг: 30 вопросов, полное погружение в ваш бизнес
- ИИ-анализ аудитории: реальные страхи, желания и возражения вашего покупателя в 2026 году
- Создание лид-магнита «под ключ» — предложение, которое фильтрует целевых и отсекает ботов с первого касания
- Воронка прогрева в Telegram или ВКонтакте: серия из 5–7 сообщений, которая строит доверие за 3–4 дня
- Настройка и запуск Яндекс.Директ на лид-магнит
- Ведение и оптимизация рекламы весь месяц
- Еженедельные отчёты в формате «План/Факт» — вы всегда знаете, что происходит с вашим бюджетом
Три бонуса, которые идут вместе с системой
Бонус №1: "Скрипт горячего диалога"
Прогретый клиент — это особый разговор. Он уже знает вас и доверяет вам, но его легко спугнуть привычным холодным скриптом.
Этот скрипт создан специально под клиента, который пришёл из воронки. Как открыть диалог, как перевести на встречу, какие вопросы задавать и каких фраз избегать.
Ваш менеджер получает инструмент, который не даст слить тёплый лид на последнем метре.
Обычная стоимость: 15 000 ₽
Бонус №2: "Карта слабых мест конкурентов"
Глубокий ИИ-анализ 5–7 главных конкурентов в вашем регионе: что обещают, на каких болях давят, какие площадки используют — и, главное, какие дыры оставляют в своём предложении.
Мы находим именно ту незанятую территорию в сознании покупателя, которую конкуренты не заметили, и строим ваш маркетинг там.
Пока конкурент говорит о цене и сроках — вы закрываете главный страх, о котором он даже не подумал.
Итог: на фоне конкурентов ваше предложение выглядит как единственно разумный выбор.
Обычная стоимость: 25 000 ₽
Бонус №3: "Региональная монополия"
При подписании договора в течение трёх дней мы фиксируем за вами эксклюзивное право на ваш регион.
Ни одна другая компания по производству модульных домов в вашей области не получит доступ к НейроКонвейеру — ни сейчас, ни позже.
Стратегия, лид-магниты и воронка создаются под ваш рынок и ваших покупателей.
Мы не можем отдать то же самое вашему прямому конкуренту — это обесценило бы систему для вас обоих.
Так мы не работаем.
Ценность: ваша рыночная позиция, защищённая на годы вперёд
Тройная гарантия — потому что вы уже слишком много раз слышали обещания
Мы понимаем: после десяти подрядчиков любые слова звучат одинаково.
Поэтому мы не просим вас верить нам на слово.
Мы фиксируем обязательства в договоре.
Гарантия №1: Скорость запуска
Почему именно 7 дней?
Потому что мы уже делали это 7 раз в нише модульных домов. У нас есть отработанный процесс, шаблоны, обученные ИИ-агенты.
Мы не изобретаем колесо — мы адаптируем работающую систему под ваш регион.
Гарантия №2: Первые результаты
Почему мы можем давать такую гарантию?
Потому что НейроКонвейер — это не новая гипотеза.
Это система, которая уже работает у семи компаний по модульным домам прямо сейчас.
Мы не экспериментируем на вашем бюджете. Мы внедряем то, что уже доказало результат.
Гарантия №3: Полная прозрачность
Реальный кейс: до и после
Ситуация до работы с нами:
Компания по производству модульных домов. Классическая схема: Яндекс.Директ → квиз → отдел продаж.
- Бюджет: 150 000 ₽/мес
- Лидов: 110 в месяц
- Из них целевых живых заявок: 25% — около 27 человек
- Договоров: 1 в месяц
Менеджеры выгорали, директор думал о закрытии рекламы.
Что мы сделали:
ИИ-анализ показал главный страх сегмента: «боюсь получить не то, что показывали на картинке».
На основе этого создали лид-магнит — видео-экскурсию по реальному производственному процессу.
Директ перенаправили с квиза на лид-магнит.
Запустили 6-шаговую воронку в Telegram, которая за 4 дня отвечала на главные страхи и вела человека к записи на встречу.
Результат через 30 дней:
| Показатель | До | После |
|---|---|---|
| Рекламный бюджет | 150 000 ₽ | 150 000 ₽ |
| Лидов в месяц | 110 | 50 |
| Из них целевых | 25% (27 чел.) | 92% (46 чел.) |
| Договоров | 1 | 4 |
| Стоимость договора | 150 000 ₽ | 37 500 ₽ |
Мы работаем не со всеми
✅ Эта система для вас, если:
- Вы — владелец или директор компании по производству модульных домов
- Ваш бюджет на рекламу — от 100 000 ₽/мес
- У вас есть отдел продаж (минимум 2 менеджера)
- Вам важна окупаемость и стабильность, а не разовые лиды
- Вы готовы работать системно и дать воронке 2-3 недели на "разогрев"
❌ Эта система НЕ для вас, если:
- Ваш бюджет меньше 100 000 ₽/мес
- У вас нет отдела продаж
- Вам нужны лиды "ещё вчера"
- Вы ищете агентство, которое работает "за %"
- Вы не готовы слышать правду о своём отделе продаж
Если вы узнали себя в первом списке — пишите.
Если во втором — не тратьте время.
Почему именно сейчас — два ограничения, которые реально существуют
Ограничение №1: Места
В этом месяце мы берём в работу только 3 новых клиента.
На старте каждого проекта Дмитрий Иевлев лично проводит стратегический брифинг и контролирует запуск системы.
Это наш стандарт — не маркетинговый приём.
Если мы возьмём больше трёх клиентов одновременно, мы не сможем гарантировать качество запуска для каждого.
Ограничение №2: Региональный эксклюзив
Мы работаем с одной компанией по модульным домам на регион.
Не потому что так красивее звучит — а потому что НейроКонвейер создаёт для вас уникальное конкурентное преимущество: лид-магниты, воронку и стратегию под ваш рынок.
Если мы отдадим то же самое вашему прямому конкуренту — это обесценит систему для вас обоих.
Большинство регионов пока свободно. Но ситуация меняется.
О компании и основателе
Следующий шаг: бесплатная диагностика без обязательств
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут.
Зададим несколько вопросов о вашем бизнесе: текущая ситуация в маркетинге, сколько тратите на рекламу, сколько договоров хотите получать в месяц.
Если НейроКонвейер подойдёт для вашего региона и ситуации — назначим видео-встречу.
На ней разберём ваш маркетинг и покажем конкретно, как система будет работать в вашем случае, какие лид-магниты подойдут вашей аудитории и чем вы можете обойти конкурентов в регионе.
Если не подойдёт — честно скажем об этом и объясним почему.
Узнать, свободен ли мой регион — это бесплатно →